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市国土资源局局长:不动产抵押登记可在银行办

来源:未知日期:2018-12-05 14:00 浏览:

  温州网讯 昨日下午,市国土资源局局长陈景宝接听12345政务服务热线时透露,今年1~11月市区土地出让呈现良性态势,共出让经营性用地30宗2439.23亩,总成交金额超261亿元。

  其中,住宅用地16宗2099.99亩,成交金额约252.8亿元;商服用地13宗290.4亩,成交金额约7.8亿元;其他经营性用地1宗48.84亩,成交金额0.677亿元。

  另外,本月市区还将出让800多亩地,预计成交金额约125亿元。记者注意到,起始价为31.48亿元的温州市滨江商务区老港区一期地块,系本月最引人关注的出让地块。该地块位于鹿城区滨江街道,定于本月28日出让,总用地面积62464.17平方米(约93.696亩),其中出让用地面积53743.69平方米(约80.616亩)。出让部分土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地和餐饮用地。

  在回答有关不动产权证的办理问题,陈景宝介绍,部分权证未办理是因为权籍调查等前期工作未完成,如东立锦园二期的国有建设用地使用权和房屋所有权的首次登记申请,国土部门不动产登记中心至今未收到。经向开发建设单位了解,目前东立锦园的开发建设单位正在委托中介测绘公司进行权籍调查(即登记面积的测算等)。权籍调查完成后即可向市不动产登记服务中心申请数据入库和登记。

  丰收村泰和锦园申请权籍调查数据入库的申请已于11月7日收到,不过9日在审核中发现数据存在问题,已及时通知中介测绘公司修改,目前暂时未收到中介公司修改后的权权籍调查结果。现国土部门已经再次督促中介测绘公司和开发建设单位,及时修改数据尽快申请首次登记。

  前林家园安置房则是由于目前物业维修资金未到位,物业管理用房未签订移交协议,房屋测绘工作还未完成,还不具备办证条件。这需要瓯海区交建办及时缴纳有关资金,并提供有关手续后才可办理不动产权证。

  “在具备登记的前提下,国土部门将对安置房民生工程开辟绿色通道,让群众早日领取不动产权证。“陈景宝表示。

  与此同时,我市已启动试点“银行窗口预受理不动产登记业务”,也就是说,需办理不动产抵押登记业务的企业或群众,在银行柜台即可完成所有申请资料的一次性提交,不需要再跑不动产登记中心。目前已在中国银行、农业银行、温州银行、农商行进行试点。

  陈景宝还表示,地质灾害隐患综合治理工作系今年国土部门的主抓工作之一。我市共有地质灾害隐患点1556处,约占全省总量的1/3,去年一年已成功消除了其中的832处。

  今年初,这一工作被纳入了2018年度温州十大民生实事项目,要再消除地质灾害隐患点425处。截至今年11月底,任务已超额完成,消除了429处地质灾害隐患点。

  接下来,我市国土部门还将继续加快地质灾害隐患综合治理工作,力争在明年7月主汛期来临之前将所有地质灾害隐患点全面“清零”。

  来源:温州晚报

  记者:李庭

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